第245章 我尽力吧

　　听到袁浩这么快就有了决定。

　　谢珞姿顿时心头大喜，她急忙道，“那袁先生打算用什么付款方式，一手房虽说没什么溢价空间，但通过不同的付款方式，能给予一些不同的折扣。”

　　手里有多少可动用资金，袁浩早已经算清。

　　“现金可动用的是2.4亿港币左右，剩余的我家里每个月可以抽出3000万来进行还款，如果要是万一逾期，我可以按照银行正常三倍利率进行赔偿，到时这条可以写进合约里。”

　　袁浩手里的资金之所以会富裕到这个程度，主要还是最近没什么大的开销，他不仅把该还的都还了，【包租公】里剩余的金钱都超过了600万。

　　听到袁浩的话，谢珞姿那叫一个羡慕，2.4亿就不说了，每月还款能力超过3000万，看样子还不影响生活，这是什么神仙家庭啊！

　　羡慕归羡慕，不影响谢珞姿回话，“那我现在就帮你问问?”

　　“不急，我给你说下，以3.7亿为基础线，无论你压下去多少钱，我都会拿出5%作为你的额外奖励，如果……”

　　话到这里，袁浩微微一顿才接着道，“如果价格达不到我的心理预期，再加上我这人没什么耐心，那我只能是选择货比三家了，不过你放心，无论怎么样都不会让你白付出，至少一个10万以上的红包少不了。”

　　前面一段话还好，听完后面的一段话，谢珞姿心里顿时就“咯噔”了一下。

　　话术?

　　有可能。

　　但谁又敢百分百保证这不是真的？

　　毕竟，这随便一个点的差价就是三四百万，就算钱是大风刮来的，那不是也要弯腰去捡！

　　“那……那袁先生你的心里预期是多少能给我说下吗?”谢珞姿带着些小心的问道。

　　“三个亿，而且我是带着诚意来的，只要能达成协议，我随时可以签署临时买卖合约。”

　　被骗什么的，袁浩毫不担心，因为在香江为了保证买卖双方的权益，买卖物业都需要通过律师，等己方律师确认交易安全，款项最后才会通过律师楼账户转给对方。

　　“三，三亿……我尽力吧。”

　　听到袁浩的报价，谢珞姿虽然面带苦笑，但心里并没有觉得太离谱，如今房产大跌的可不止是内地，香江同样没有逃掉。

　　甚至因为没有某些规则约束更甚，一些新楼开盘直接就是腰斩出售。

　　“嗯。”

　　袁浩笑了笑，“电话的话，去酒店的路上打吧，等会儿你坐一辆车我坐一辆车互不干扰。”

　　“好……”

　　寿臣山距离瑰丽酒店十公里左右，哪怕中途袁浩还去汇丰银行的ATM机取了8万港币，那抵达酒店的时间都没超过20分钟。

　　取出车中的行李。

　　袁浩看着空闲状态的谢珞姿就笑问道，“完事啦?”

　　“没有。”谢珞姿苦笑声，“对方去请示了。”

　　“哦。”袁浩轻轻一笑，“谈到哪里了?”

　　“目前是优惠8%。”

　　“额。”袁浩有些意外，“效率不慢啊。”

　　按照3.7亿的总价算，这直接就相当于便宜了差不多3000万啊。

　　谢珞姿急忙解释，“能这么快就压了8%，主要是一开始我就一再给他强调了，我这边买家的底价是3个亿，多一分都没有。”

　　“而且，要是在今晚10点前无法达成合作意向，你就会更换目标，然后再加上我比较强硬的态度和如今的市场行情，他这才比较容易妥协，不过他的权限就这么大，想再压只能向上面请示。”

　　“哦。”袁浩笑了笑，“那你觉得这套房子3个亿能拿下来吗?”

　　略做犹豫。

　　谢珞姿开口道，“详细情况我也不是太了解，只是我想说并不是全无机会，就好像这套房子的装修费用，他们对外公布的是4000多万，可谁信?”

　　“而且，就算那些高端产品对外报价是那么会事，可要说这些房地产公司拿不到什么内部价，恐怕照样没人会信。”

　　“这倒是。”

　　袁浩甚至觉得这4000多万的装修费用中，利润很有可能都不止一半。

　　尤其是那些带有艺术性的摆件等等，说不定千八百的成本，给你的报价一翻就是几倍几十倍。

　　如果再来上一个名人效应，马马虎虎赚你个7位数不过分吧？

　　聊了几句。

　　袁浩就对谢珞姿道，“谢小姐，你在这里先待会儿，我把行李放好就下来。”

　　“好……”

　　这次由于晚上包了一艘游艇，并且是准备过夜的那种，袁浩并没有在瑰丽酒店订太好的房间，仅仅是象征性的给自己订了个海景大床房。

　　说是象征性，实际上瑰丽酒店最小的房间那面积都有53平……

　　10来分钟后。

　　谢珞姿就见袁浩带着赵霖两人又从酒店里走了回来。

　　“袁先生你这是?”谢珞姿目光定在了袁浩肩膀上挎着的一个双肩包。

　　袁浩笑着解释，“晚上我包了一艘游艇，我还从来没有在游艇上过过夜，想体验体验，就带了一身简单的换洗衣服。”

　　“哦。”谢珞姿恍然一笑。

　　果然是有钱人家的孩子，想体验什么根本不用考虑钱的问题。

　　“走，过去吧。”

　　“好。”谢珞姿急忙跟上了袁浩的脚步，关乎到了大几百万，相信任何人在这个时候都不会说轻易离开。

　　走到半路。

　　谢珞姿收到了房产公司方面的来电，她看了袁浩一眼不仅没有避开，反而是接通电话后打开了免提。

　　“Maggie，我这边的结果是最多再优惠5%。”

　　谢珞姿心头暗喜，表面则是不动声色的发出了疑问，“5%?”

　　5%是不少了，相当于1850万，问题这不是还没有达到袁老板的目标嘛，何况随着降价，她也能拿到其中的5%。

　　财帛动人心这句话，无论在任何时候都不会过时。

　　房产公司人员用坚定的语气说，“对，最多只能再优惠5%，如果还是不行，那只能是期待下次合作了。”

　　听到这样的话语，谢珞姿犹豫都没有犹豫。

　　“确定了是吗？我再给你重申一遍，老板要得急，你们是首选，不是必选，如今的市场不差一套两套豪宅。”

　　“如果你一旦确定，那我将会向第2方报价，快的话，说不定明天就有可能签署临时买卖合约，这真的是一个非常有购买意向的客户。”

　　闻言，对方苦笑了声才回道，“无论多有意向，公司是需要盈利的。”

　　“……”

　　谢珞姿直接被对方这句话给干无语了，较为一般的地理位置，高达40多万一平的房价。

　　盈利?

　　你还想怎么样的盈利，或许市场行情不像前几年那么乐观，可要说地产商会赔这一点，谢珞姿是1万个不相信。

　　再者说了，房产市场的前景已经很明显，不要说有的赚，就算亏钱跑路的也不是一个两个，怎么就别人能亏，你们不能亏？

　　随之，谢珞姿懒得再说废话，“确定不能再便宜了是吧?”

　　“对，最多再凑个整，一共优惠5000万。”

　　“行，那就这样吧。”