第100章 商铺

　　下午四点多。

　　袁浩这边距离回到金陵别墅还有七八公里左右的时候，他接到了安静的电话。

　　电话接通。

　　“安姐，怎么了?”

　　“袁先生，你朋友温晴那边刚发来信息说，她那边打听到了一家有意转让的超市，就是面积有点大，超过了760平，不过从她发来的视频看，地理位置很优越，周边拥有着大密度的高层住宅，而且入住率很高。”

　　“在哪?”

　　“仙林湖社区广场附近，租金现在是168万，从后年开始每年递增5%，租期还有四年多，另外就是老板要的转让费不低。”

　　“多少?”

　　“空转100万，按照老板的说法，他目前每月还有不少盈利，多少他没提，因为他说他说了我们也不会信，就不浪费大家感情了。”

　　“这倒是。”袁浩笑了两声，旋即道，“你把视频给我发过来我先看一下。”

　　“好。”

　　几十秒后。

　　袁浩收到视频看完发现，还真如安静所说的地理位置很优越。

　　一百万达转让费或许是很高，但和一个绝佳的位置相比，哪怕让他再掏100万袁浩都乐意。

　　至于商铺面积超标这点很好解决，在里面打一个隔断就完事，一边可以用来开【小饭馆】，一边袁浩觉得可以开一家生鲜加强型超市。

　　【小饭馆】有些食材不够了，转头就可以去生鲜超市拿，方便不说，还能为超市创收。

　　而且，以后再去福利院什么的，也完全可以从自家超市购买东西。

　　咱不说赚多少，能帮着分担一部分房租水电人工也是好的。

　　时不时还能搞个特价菜，例如土豆正常卖一块，50岁以上老人卖两毛，这不仅能打上公益的名义，还能拉人气。

　　另外，也能弄些公益性的有奖小活动，比如跳绳，比如玩呼啦圈等等。

　　然后，只要超市人气起来，还怕【小饭馆】没生意?

　　并且，这里的好处也不仅仅是钱。

　　另一大好处是，随着手底下的员工增多，那社会地位也必然会有着相应的提升。

　　不信，你可以看看某某康。

　　袁浩虽然可能做不到某某康那种程度，但是相信哪怕就按现在的发展，未来提供两三千个岗位还是没问的。

　　有了主意，袁浩就给安静发去了信息。

　　“安姐你把定位给我发过来，我现在就过去看看，你要是没事的话也一起去吧。”

　　“好的袁先生。”

　　“对了，你开辉昂过来，我等会儿要用。”

　　“好。”

　　晚上六点半，袁浩和顾然等人还有约，这开着DBS过去不说张不张扬的事，万一有什么需要，这也拉不了什么人啊。

　　20多分钟后。

　　袁浩根据导航到达了目的地。

　　最让袁浩满意的是这家多乐福超市，除了地段优越外，还是间转角铺，并且侧面还规划出了不少停车位。

　　然后，再算上正面三十多米长的空地，绝对能缓解不少顾客停车难的问题。

　　袁浩停好车，先到一步的安静就迎了过来。

　　在安静的身边还有着一女两男。

　　一女是温晴，没什么好说的。

　　两男其中一个看着明显就是学生，没意外的话，这家有意转让的超市应该是他找到的。

　　剩余一男，年约四十五左右，他上穿白色短袖polo衫，下身黑西裤和皮鞋，手腕上则是戴了块劳力士，最简单的形象描述，脑袋大，脖子粗。

　　走在路上的话，袁浩猜不出他是什么人，因为现在伙食好，这类人太多，但是出现在这里，袁浩觉得十有八九应该是这家超市的老板。

　　果不其然。

　　安静很快就为他介绍道，“袁先生，这是超市的老板李总。”

　　“李总你好。”

　　“你好，你好。”

　　别看袁浩年轻，就凭着管家和阿斯顿马丁，李总都不会轻视一分，更不要说温晴已经提前给他说了一些情况，他之所以会提前等在这里，也正是因此。

　　几人互相认识下，客套了两句。

　　李总就带着袁浩参观起了超市，别的不说，超市生意还是不错的，来来往往有不少客人。

　　当然了，能不能赚钱和能赚多少那是另外一回事，否则的话，就算老板真的有事需要转让，那内部消化起来也不会多难。

　　大致看了圈儿。

　　李总道，“聊聊?”

　　“行啊。”袁浩笑道。

　　“那我们出去聊吧，后门这边有家茶叶店，看着装修还不错，我们去坐会。”

　　“好。”

　　很快袁浩一行五人就来到了李总所说的茶叶店里。

　　茶叶店看着不是很大，但是装修的很简洁。

　　李总和老板稍作沟通，袁浩五人就来到了隔壁间的茶室中。

　　坐下。

　　李总就开门见山道，“感觉怎么样?”

　　“不错，转让费有点贵，便宜点吧。”

　　“嗯”

　　李总略沉吟，“最低88，地理位置你也看了，我真想加点钱转让并不难，实际上一开始100万就是我的底线，不过这会儿接触下来我感觉袁小哥你人挺不错，感觉很容易打交道，就想交你这个朋友。”

　　“行，李总给的面子我接了，88就88。”

　　为了一个好的门店，袁浩觉得多花点钱没什么，反正依着【小饭馆】返利的模式，他以后想把他这点钱挣回来不要太轻松。

　　紧接袁浩又说，“李总多久能搬走，我着急用。”

　　“嗯。”李总想了想，“最快半个月，老客户手里还有不少积分，我不能什么都不说一句就搬走。”

　　“确实需要给老客户一个交代，转让合同你看什么时候可以签?”

　　“我随时，问题还要看开发商，超市是一手商铺，你要想重新签合同不找他们不行。”

　　随之，李总不知想到了什么又说道，“对了，超市的商铺现在是对外出售的，袁小哥你有没有兴趣拿下来?”

　　“多少钱?”

　　“好像是3000万。”

　　由于购买商铺自用给经验，所以袁浩没有任何考虑就说道。

　　“那麻烦你帮我问问开发商方面，能不能便宜，能不能把还款期限延长到五个月。”

　　“让他放心，前四个月里我保证每个月平均还款不低于600万，快了两三个月还清也不是不可能，主要是我每个月可开销的资金有限，再加上开店也需要钱，我不想把自己的生活弄得太紧张。”

　　“艹……”

　　在场的人听到袁浩的话，脑海里全都好像奔过了一万匹草泥马。

　　你听听你说的是人话吗?

　　每月还款600万+，竟然还有脸说可开销的资金有限，还有脸说不想把自己生活弄得太紧张。

　　那你要是紧张呢，是不是一两个月就能还清？

　　如果不是杀人犯法，有的人都想给袁浩来上几刀，并大声质问，“我让你太紧张，我让你太紧张。”

　　苦笑声，李总才说，“那我帮你打电话问问。”

　　“好。”

　　不久。

　　开发商方面的一位销售经理带着两位随行人员就出现在了茶馆里。

　　经过一番讨价还价，在销售方要退还李总剩余房租的前提下。

　　超市商铺的价格被定到了2930万，还款期限五个月。

　　虽然完不成还款会有高额的利息和滞纳金之类的条约，可这对袁浩来讲几乎可以无视。

　　毕竟他现在每分钟的收益已经来到了454，每一天的收入高达65万+，一个月就是近2000万。

　　袁浩又怎么可能在五个月内还不清这2930万的欠款。

　　合同是大概敲定了，不过正式签合同是明天上午的事，到时袁浩会带着律师过去，小心无大错嘛。

　　至于上课，找辅导员请半天假并不是多难的事，何况，他现在就算去上课，也几乎没有跟着老师的节奏走，因为他学习的速度快啊。