第456章 玻璃

　　新能电池的宿舍原本是有十三栋楼组成的，每栋楼高二十一层。

　　但其中九栋共1134户被划成了一个小区，弄成了小产权房，以一套四十万的价格被卖出去了。

　　这笔钱也是笔烂账，而且也不好去过多的追究。

　　但这个小区的物业关系是转到了“瀚海物业”上了，瀚海物业就是沈瀚新成立的物业公司。

　　这1134户，平均每户每年物业费是1500，合计一百七十万。

　　而物业公司的支出只有五个加起来凑不齐一口牙的保安，每月三千一个人。

　　一个退休电工，每月四千五。

　　五个保洁阿姨，也是每月三千一个人。

　　再加上一个物业负责人每月六千块。

　　合计工资一年五十万不到，再加上杂七杂八绿化、路灯等费用，也不过七十万。

　　所以这个物业公司一年净利润一百万？

　　并不是！

　　人口就是金钱啊！

　　小区里有1134户居民，9栋楼18个电梯，光电梯广告每年的收入就有三万块。

　　小区出入口的车闸广告七万一年。

　　单元入户门的广告，十五万一年。

　　公共区域还可以再安装点公告栏和灯箱，楼道和绿化带里也可以设置广告位，这俩加起来，一年起码十五万的广告费。

　　光广告收入，一年就有四十万了。

　　所以净利润是一百四十万。

　　看到这个数据，沈瀚不由感慨，搞房地产真是一本万利啊。

　　就算房子盖好了，物业公司也是趴在居民身上的吸血虫。

　　这还不算瀚海物业自有的四栋宿舍楼呢，总共500户，无论是溯流新能源出钱还是员工自己出钱，都是要缴房租的。

　　每户两千块的房租，一年1200万的房租收益。

　　需要的人不过是多了两个保安，两个保洁，一个电工，以及一些诸如宿舍管理员之类的工作岗位。

　　所以现在瀚海物业一年的净利润，保守估计也在1300万。

　　这还只是溯流新能源这一个地方呢。

　　等今后溯流农场那边的厂区宿舍、商铺等都盖好了，也归入瀚海物业管理。

　　赚钱后今后瀚海物业再购置些物业进行改造管理，说不准还能搞个上市公司出来呢。

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　　边若正在公司里愉快的摸鱼呢，忽然手机响了一下。

　　她瞥了一眼，是银行短信，好像有入账？

　　于是就拿起手机点开看了看。

　　“咦，入账五千块？”

　　边若有些奇怪。

　　点开网银app进去确认。

　　确实有五千块的入账。

　　“打错了吗？”

　　她看了眼打款方，是一家叫“姑苏瀚海物业有限公司”的公司。

　　“瀚海……瀚海……”

　　边若忽然眼前一亮，会不会是沈瀚老师啊？

　　于是她截了个图，发给沈瀚，询问：“沈老师，这家公司是你的吗？”

　　沈瀚很快回复：没错，新成立了一家公司，有稳定盈利，所以给你发了点小福利，每个月都有哦！

　　“谢谢沈老师！真开心！”

　　边若现在每月固定收入有沈瀚给的一万块，升职加薪后工资的一万五。

　　但当这一份相当于月收入五分之一的意外之财发给自己后，并且每月都有，还是让边若十分开心的。

　　钱说多也不算多，但意外之财啊！

　　这种感觉是不一样的。

　　但还没结束呢，沈瀚又发了条信息过来。

　　“之后你每月有五千块的报账额度，买了东西开电子发票，把发票发到这个邮箱，就能给你报销了！”

　　下面配了一个邮箱的截图。

　　为什么搞那么麻烦？

　　不如直接给边若每月再多加一万块？

　　这其实就是管理的艺术。

　　设身处地想一下，公司每月给你加五千块工资，刚开始的心情肯定是和有五千报销额度一样，都是十分开心的。

　　但几个月之后，习惯了这增加的五千块。

　　特别是有家庭的人。

　　其实这种开心和快乐是持续不了多久的，接着日子就和往常一样了。

　　但如果是每个月五千块的报销额度。

　　那每个月都是快乐的，因为报销额度花不完就作废了。

　　特别是到月底。

　　请同事吃饭也好。

　　和老婆一起躺在床上，头凑在手机上刷购物网站也好。

　　总有种消费的快乐。

　　突击花钱，就是爽！

　　除了边若以外，另外几人也都纷纷询问了沈瀚。

　　有意思的是，这五人中，只有阮绵绵和吴倩妮是说不用这笔钱。

　　其余三人都只是表示感谢。

　　唯有她俩。

　　吴倩妮是觉得自己现在也能赚钱了，而且钱已经够用的了，所以不需要这一万的工资加五千的报销。

　　阮绵绵虽然钱不多，但她也没缺过钱，对钱的认知不够，也没有特别大的欲望，就觉得也不需要。

　　但沈瀚的意思很明显。

　　反正我是给了，用不用是你们的事。

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　　光伏玻璃的技术虽然已经有了，但接下来很长一段时间是要调整生产工艺的。

　　相对于有技术门槛和难度的光伏玻璃。

　　利用前挡风玻璃技术生产出的加强型钢化玻璃已经成功量产了。

　　这种玻璃的成本会比同等玻璃的成本增加百分之二十，但效果是能把一般钢化玻璃变成防弹玻璃那么强。

　　而且虽然成本是增加了百分之二十，但因为钢化玻璃这种市场的不透明，实际上在终端的价格是可以做到差不多的。

　　原本按照黄忠明的想法，这种玻璃可以先在姑苏当地走老旧小区改造，利用政策上的优势，先卖上一笔。

　　但沈瀚拒绝了，他说：“咱们这明明就是好东西，为什么还要利用政策上的优势呢？搞到最后好像我们要走后门一样！”

　　黄忠明解释道：“现在酒香也怕巷子深啊！咱们其实也不用走后门，就在老旧小区改造项目的招投标中，把玻璃的属性增加就行了啊！到时别人的玻璃都不合格，那合格的自然就是咱们的了！”

　　“其实不用，而且我现在产能也有限！”沈瀚笑着解释道，“再过两周应该就有台风天了，我是想着，能不能先在临安那边用上！”

　　“临安？”黄忠明表示不理解，“咱们姑苏也能被台风吹到的，为什么要找临安？”

　　沈瀚也没有做隐瞒，直接解释道：“我一个女朋友的长辈，在那边街道分管老旧小区改造的项目，我寻思着，支援他们一些玻璃，也算是她的工作成绩吧！”

　　对一定地位的男人来说，从来没人觉得“女朋友”多是一种错误。

　　黄忠明顿时理解沈瀚要做什么了，他说道：“那行，我来找人问一问！不过说实话，咱们要是直接和临安合作，那肯定好合作的！结果咱们是要和临安下面的一个街道合作，这让我有种大炮打蚊子的感觉，有劲用不上啊！”

　　“哈哈，反正你先联系联系！玻璃的更换安装之类的，我们都可以出钱！”沈瀚解释道，“但我唯一的要求就是现在不能暴露我们公司的名字，换个第三方公司！”

　　沈瀚怕的是上来就暴露溯流的名字，阮绵绵的母亲有了防备之心，反倒不好了。

　　“那随便搞个慈善机构就行了！”黄忠明说道，这对他来说根本就不算问题。

　　黄忠明那边的动作十分快。

　　很快一家省字头的慈善基金，就找到了临安那边，然后指明说准备在某个街道上，免费为老旧小区更换下玻璃，毕竟台风天快来了，现在的这些玻璃还是很危险的。

　　然后这件事，就落在了阮绵绵的母亲季容身上。

　　原本缺钱又没项目的闲散岗位，一下子就忙了起来。

　　晚上十点钟，季容才下班。

　　阮青臣正躺在客厅沙发上刷抖喑呢，听到开门声，抬头去看，见季容一脸疲惫的回来，正在门口换鞋呢。

　　他忍不住抱怨道：“你们街道这几天是什么情况？怎么比我们文广旅局还要忙呢？不是说街道都是养老的差事吗？”

　　虽是抱怨，但其实话语里还是关心居多。

　　季容笑道：“你这是偏见啊！怎么？你们市里的单位看不上我们街道啊？我告诉你，我们街道才是接触人民的第一线，才是真真正正的为人民服务！”

　　“好好好，你是为人民服务，我们是假大空！”阮青臣笑呵呵的说着，一边说一边从沙发上站起来，向厨房走去，“饿了吧，炉子上还有汤呢，我给你稍微热一热！”

　　“还真饿了！”季容揉了揉肚子说道，“汤热热就行了，菜不用热，这天太热的菜吃不下！”

　　“行！”阮青臣应了声，“这鬼天气，怎么才六月份就那么热了啊！听说马上都要到三十八九度了！”

　　“下周台风就要来了，到时就凉快了！”季容说道，“听说这次台风还挺厉害的，我们街道里各种防灾物资都准备好了，也积极的去居民家里做宣传，让他们关好门窗！”

　　阮青臣说：“我记得去年台风咱们临安有几家人的窗户都被吹飞了是吧？想想都挺危险的！”

　　“其实不是窗户被吹飞了！是被台风里卷起的异物给砸坏了！”季容解释道，“所以这次我们也在公众号和短视频上介绍了，让大家怎么用胶带粘玻璃！不过……好像这次我们街道是不用了！”

　　“为什么？台风长眼了，专门避开你们街道？”阮青臣说着就把汤端了过来，先盛了碗汤给季容，然后才去厨房里盛饭。

　　等阮青臣把饭盛来，季容才解释道：“我最近忙，是省里有个慈善基金，他们搞了个玻璃改造项目，赞助了一批玻璃，专门给老旧小区的玻璃进行改造！”

　　“玻璃改造？这倒是新鲜！”阮青臣敏锐的抓到了关键点，小声问道，“该不是哪家公子开了玻璃厂，现在产品滞销了吧？那你可得悠着点！”

　　“我一开始也是这样想的！”季容笑着说道，“但现在才知道，还真不是！”

　　“怎么说？”阮青臣问道。

　　季容说：“人家直接把玻璃拉过来，给我们现场演示，那么大的锤子……”说着她伸手比划着，“一米八的壮汉，抡锤子砸上去，那玻璃连个裂纹都没有！”

　　“不是吧？这是变魔术呢？”阮青臣不相信。

　　季容也不解释，直接拿出手机点了几下，递给阮青臣：“你看，我都拍视频了！当时我们好几个同事都拍了呢！”

　　阮青臣接过手机。

　　点下播放按钮。

　　就看到一个壮汉抡着锤子，用力的砸在玻璃上。

　　他试图找出壮汉造假的证据，比如高高举起，轻轻落下。

　　但视频里，那玻璃被锤子砸中时，整个都弹跳了起来，然后再次摔在地上。

　　别说被锤子砸了，一般的玻璃，这样摔在地上都会破碎的。

　　阮青臣问道：“这……这么牛？”

　　季容解释道：“我们也问了，这是一家厂里新出的技术！这家厂不缺钱，正好就借助这次慈善机会，也宣传下他们的玻璃！我和你说，这玻璃的等级，相当于防弹玻璃呢！”

　　“真的假的？”阮青臣震惊道，“我不是怀疑你的话，就是觉得……家用玻璃用上了防弹玻璃的等级，有些匪夷所思啊！”

　　“当然是真的了，技术指标我们都看过了！”季容说道。

　　“那一定很贵吧？”阮青臣问。

　　季容摇头：“和一般钢化玻璃的价格差不多！”

　　这让阮青臣很有兴趣，他说道：“要真那么好，咱们家的玻璃也可以换换啊！”

　　幸福小区是季容所在街道里最老旧的小区了，小区里的楼房都是上世纪九十年代建造的，虽然外墙刷的挺新的，但一进去，就有种破旧的感觉。

　　很难让人相信这是在最发达省份之一的省会城市里的小区。

　　事实上这里现在住的也都是以老人和外地来临安打工的年轻人居多。

　　本地有钱的年轻人，早都搬走去住了。

　　毕竟停车位不足，交通不便是硬伤。

　　街道里过来免费更换玻璃，本来是好事，但就这也受到了很多阻碍。

　　“免费的肯定没有好东西，你们肯定是想用不好的玻璃换下我家的好玻璃！”一个老头义正言辞的指责道。

　　季容看着他家里已经从中间裂开的玻璃，全靠窗框卡住。

　　压抑住心中吐槽的冲动。

　　耐心解释道：“老伯呀，马上台风天了，您这玻璃不安全的，我们给您换个安全点的玻璃……”