第204章：陆辰的商业发展模式

“嘿~我说傻柱，怎么什么话到你嘴里就变了味呢，我们都已经分手了，你在我面前说这些话，合适吗？”

这时傻柱死皮赖脸道：“分手？谁说的？我可没答应，哦，你说分手就分手，凭什么都听你的呀，我告诉你，秦淮茹，这段时间我跟丢了魂一样，你啊，别想跑，跑了我这心里就空落落的，干什么都没劲。”

好吧，自己还没用招呢，这傻柱就自己往套里钻了，秦淮茹已经四十多岁了，已经跟了不知道多少男人，这傻柱还能被自己迷成这样，那心里可美了。

“得了，甭美了，说心里话，秦淮茹，跟你在一块儿那会儿，我是真没觉出你有什么优点来，搭伙过日子嘛，这辈子就这么着了，这一分开，我还真觉着哪儿都不错。”

秦淮茹这会儿心里正美着呢，可一想到棒梗还是开口道：“傻柱，其实你说的话，我也明白，我天天在家里也说棒梗，你的担心也是对的，怕棒梗学坏，就跟京茹一样，没嫁给许大茂之前，多好一姑娘，这嫁过去没几天就变了样，多自私啊？心里从来都不想别人的事，棒梗呢这孩子打小跟你就亲，因为许大茂，导致你们两个之间有了隔阂，可总得有个人低头不是。不然我夹在中间多难受啊？”

一想到棒梗傻柱就一肚子气，可一想到是他把棒梗培养出了偷东西的习惯，当初还进去过，傻柱也是心虚。

“得，这事以后就别提了，过去了，你知道吗？这事坏就坏在许大茂手里，你让许大茂等着，等攒够了，我收拾他一顿狠的。”

...

王府里面房间多，空间里面各类物资又数不胜数，直接在众人进家之前，陆辰就小説羣3七已经让人给安排好了，在四九城的除了何大清，就还有于父于1七29母，都给单11玖独安排了房间.

索性就在院里多住个几天，没事在自家院里里锻炼身体，在池塘里砸冰钓鱼，这多自在啊。

回到院里，何大清看着院里的一切，哪都不顺眼，一直跟院里的几个老头吹牛道：“那王府多舒服，在自家院里钓鱼，吃的，喝的，自己这个厨师都不敢想，以前的老佛爷在吃上面，都不知道有没有这么多的花样｀「~”

这时候阎富贵问道：“嗨，我说老何，既然这么自在，那你就在那里住着不就得了吗？还回来干嘛？”

“这不就喜欢热闹吗？在那谁陪我这老头说话聊天啊，没事的时候我跟你们一起下下棋，吹吹牛多欢乐不是？想回去呢，就再过去住个几天，但可长住不了。”

说着何大清又朝院子里面看了眼，满脸的嫌弃。

“你说，咱们这院子以前也是个贝勒住的府邸吧？你看看现在乱成什么样？啧啧~没法比，没法比啊。”

看着何大清进了屋，就听到阎富贵这时候开口道：“得意什么啊，还不是有个好女婿，要不是陆辰把他给接回来，现在还在外面飘着呢。”

“好了，老阎，别说这话，不过何大清话说的也没错，你看看，咱们院这成什么了？家家搭着地震棚，我说老阎，你看看你和老刘两个是不是能带个头啊，这大院这么盖的话，你说这还像个四合院吗？”

“嘿，老易，我说你这说的轻松，咱们这吃一堑长一智嘛，那万一再来震一下怎么办呢？”

易中海笑着道：“几十年了，也就这么一回，哪这么容易再震一下。”

“得，你别光劝我，这么着，只要老刘拆，我就也给拆了。”

易中海想了一会道：“行，那一会我去跟老刘商量商量去。”

看到易中海去了中院，阎富贵顿时就变了脸~

“呸，什么东西，说话上嘴唇一碰下嘴唇就出来了，不知道的还真以为你多无私呢，好家伙，你一个无儿无女的，家里就老两口，我家里可还有两个病患呢，柿子就捡软的捏，姥姥~”

......

而陆辰这边，当知道陆辰还会再捐出十亿美刀之后，上面也是高兴不已。

上面领导已经发话了，不能让有功劳的人吃亏，国家需要这笔钱，但不能白拿~

“用地换~”

现在的土地是不值钱~可陆辰知道啊，将来国家发展起来，那可是寸土寸金啊。

像前世的香江首富，因为炒地皮，就被国内的很多少讨厌，不得不说作为商人，他是成功的，而且也确实力很强，但他却从来没有推动房地产的发展，而是追求资金保全，囤积土地、捂地不建就是他的方式！

这一世陆辰已经在很多事情走在了他的前面，在香江陆辰圈地，在股市有着方进新的存在，很多行业上都有着他的股份，为他今后的发展，打下了坚实的基础。

陆辰是商人不错，也有房地产公司是不错，不过陆辰更欣赏的是前世某达的发展模式~

一座广场，一座城市中心，哪里有自己集团的广场，哪里就是城市的中心，先选择城市副中心或未来的发展中心，通过大型商业，写字楼开发，提升区域价值。

这种发展模式，有利也有弊，高速扩张的最大的瓶颈应该就是资金瓶颈，购物中心的回报周期长，回报率低，可陆辰不在乎啊~

可陆辰最不缺的就是钱了，挣钱的方法又数不胜数，就单单香江的那些产业，就足以支(诺了赵)持自己在国内建立各个商城的想法。

现在既然国家愿意以地换钱，市场彻底开放还有两年时间，这两年就是自己的准备时间，先利用这段时间，迅速的在各大城市建立属于自己的商场~等到市场开放了，全面开花~。

到时候就跟国内王首富一样，将一群人聚拢到一起，人们买房子他挣钱，人们买商铺他挣钱，人们购物他挣钱，为人们提供服务他挣钱，总之就是把人聚在一起，形成商业闭环，每一环节都有利润。

在香江，陆辰也用的是同样的模式，像是郭氏集团，在九龙和中环上，有两栋高达400米的大楼，在这两座大楼中，有着无数商铺和企业的入驻，其每年创造的财富价值也是数不胜数，只是靠着租金，就是很多人一生都无法企及的财富物.